对拆迁评估结果不满意怎么办？

对拆迁评估结果不满意怎么办？

拆迁评估是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行的。如果被征收人对评估结果有异议，首先，你可以向负责评估的房地产价格评估机构申请复核。如果对复核结果仍不满意，可以向当地房屋征收部门申请鉴定。此外，你也有权向上一级人民政府申请行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼。在整个过程中，你的合法权益应得到充分保障。

引用法条：

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定：“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。”

2. 《行政复议法》第六条规定，公民、法人或者其他组织对行政机关作出的具体行政行为不服的，可以申请行政复议。

3. 《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

安置房建设法规有哪些？

安置房建设是政府为解决因城市规划、基础设施建设、棚户区改造等项目而产生的被拆迁居民住房问题所采取的措施，其建设活动应当严格遵循我国法律法规的规定，确保安置房的质量、安全以及被拆迁人的合法权益。以下是对安置房建设涉及的主要法规的分析：

1. 土地管理法：安置房建设首先需要合法取得建设用地，因此必须遵守《中华人民共和国土地管理法》关于土地征收、农用地转用、土地使用权出让等相关规定。

2. 城乡规划法：安置房建设需符合城市和乡村的总体规划，遵照《中华人民共和国城乡规划法》进行规划许可、建筑设计、施工图审查等程序。

3. 建筑法：安置房作为建筑工程，其设计、施工、监理等活动应严格遵守《中华人民共和国建筑法》，确保工程建设质量与安全。

4. 房地产管理法：安置房建成后，其产权登记、使用管理等环节应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定。

5. 房屋征收与补偿条例：安置房建设直接源于房屋征收行为，故应遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于征收决定、补偿协议、安置方式（包括产权调换即安置房）等规定。

6. 保障性安居工程相关法规：部分安置房可能属于保障性住房范畴，需要遵守《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《公共租赁住房管理办法》等关于保障性住房建设、分配、管理的法规政策。

7. 环保、消防、节能等专项法规：安置房建设还需符合环境保护、消防安全、建筑节能等方面的相关法律法规要求，如《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国消防法》、《民用建筑节能条例》等。

引用法条：

1. 《中华人民共和国土地管理法》：规定了土地征收、农用地转用、土地使用权出让等与安置房建设用地获取相关的法律程序和条件。

2. 《中华人民共和国城乡规划法》：明确了安置房建设需按照法定程序进行规划许可，遵循城乡规划要求进行建筑设计、施工图审查等。

3. 《中华人民共和国建筑法》：对安置房的设计、施工、监理等建设活动进行了详细规定，强调了工程质量和安全责任。

4. 《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了安置房产权登记、使用管理等后续环节的法律要求。

5. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：确立了安置房作为房屋征收补偿方式之一的法律地位，规定了征收决定、补偿协议、安置房建设与分配的具体规则。

6. 《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《公共租赁住房管理办法》：对于属于保障性住房的安置房，规定了其建设标准、供应对象、租金定价、配租管理等特殊要求。

7. 《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国消防法》、《民用建筑节能条例》等：规定了安置房建设中必须遵守的环保、消防、节能等技术标准和管理要求。

对于拆迁评估结果的不满，一定要通过合法程序来解决，维护自己的合法权益。建议在处理此类问题时，最好寻求专业律师的帮助，以便更好地理解和行使你的权利。